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新居選びのポイントをホンマでっかTVで紹介!恵比寿おすすめの物件とは?

   

4月13日のホンマでっかTVはフリー転身のカトパンと共に
4月から新生活で幸せになれちゃいまスペシャルでした。
フリーになって新居選びをするという加藤綾子さんのために
新居選びのポイントを紹介しました。
今回はスタジオを飛び出し、
アパマンショップ恵比寿店にお邪魔しました。

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新居選びのポイント

これからの人生を伝える

物件選びというとまず

  • 場所
  • 間取り
  • 賃料

を基準に考えてしまいがちですが、
これからの人生を伝えないとダメです。

結婚するとか親を呼ぶとか、
どれくらい旅行に行くとか、
ここ2〜3年の間に
どういう選択をしたいかを伝えると良いです。

木が多いエリアは120万円得する?

木が多いエリアに住むと
1年で120万円くらい得というデータがあります。

カナダのトロントで木の多さと
住民3万人の精神、健康状態を調査したところ、
エリア内の街路樹が10本増える毎に
健康状態が良好になり、
7歳ほど若返るということが分かりました。

病気発生率と医療費で計算すると、
1世帯あたり大体年間120万円分の得になります。

牛肉アレルギーの人はベランダをチェック

牛肉アレルギーの人は
ベランダに鳩が来る部屋には
住まない方が良いです。

牛肉アレルギーの原因はマダニの場合が多く、
鳩を介してマダニが部屋に入ってくるリスクが高まってしまいます。

ベランダに行って、
鳩のフンがないかをチェックすると良いです。

適度な湿気のある部屋が良い

適度な湿気の方が雑菌が繁殖して
体が強くなり認知症が予防できるそうです。

少々の雑菌がある部屋で生活した方が
免疫力が高まりやすいというわけです。

部屋の形は四角ではない方が良い?

賃貸物件は四角い部屋が多いですが、
自然界には四角がないため、
四角でないところが一番良いそうです。

部屋の角に物を置くなどして、
見かけ上四角くしないことで
圧迫感を減少させる効果が期待できます。

内覧に行ったら座ったり寝転んだりする

知覚の研究では高さは人間には
全然分からないということが分かっています。

低い部屋に入っても高く感じる場合もありますし、
高い部屋でも低く感じる場合もあり、
人それぞれ大きな差があります。

内覧に行った場合は座ったり寝転んだりして、
普段生活している目線で見て
天井の高さを感じることが大切です。

スーパーと公園が近いと子供が肥満になりにくい

スーパーが近いと
安心感が生まれるため、
買いだめをしなくなります。

買いだめをしないことが
子供の肥満防止につながります。

職場は近い方が良い?

働くことを基準に考えた場合、
勤務先と居住地が近い方が
近いほど良いというデータがあります。

スイスのチューリッヒ大学のデータによると
通勤時間が22分以内の時には
幸福度が30%くらい上がるそうです。

また、通勤時間と悩みごとを抱える割合は

  • 10分以内:28%
  • 90分以上:40%

という研究結果もあります。

物件は5つ以内に絞る

人間の作業記憶は
5つ以内の短所長所以外は
比べられないそうです。

アメリカで行われたマッチングセオリーという実験では
5人以内の合コンでは
相手の長所短所をよく記憶できますが、
5人以上に増えると
1人だけ過度に記憶したり
全体的にいい加減になるという結果が出ました。

パークハビオ恵比寿を内覧

恵比寿駅徒歩2分の場所にある
1LDKタイプの物件を見に行きました。
家賃は27万9千円でした。

物件紹介者を名前で呼ぶ

物件紹介者を名前で呼んで質問すると
良い物件を出してくれる可能性が高くなる
効果が期待できます。

共同問題にすると担当者が
自分のこととして考え、
良い物件が出やすい状況を作ることができます。

下駄箱とお風呂を離す

下駄箱がお風呂と接していると
足クサ女子になりやすいそうです。

女性はストッキングとブーツを履くと
ニオイ菌が男性の5倍以上に増加してしまいます。

お風呂と下駄箱が隣接していると
湿気が溜まりやすくなり、
特に湿度が60%以上になると
カビ・ダニが発生しやすくなります。

1テーマに絞る

4LDKの一軒家のミニチュア版を作るよりも
部屋のテーマをリラックスやスポーツなど、
1つに絞った方が幸福度が高いという
調査結果があります。

ござを敷くと良い?

ござはすごい効果があるということが分かってきており、
ござを敷いているIT企業が増えてきているそうです。

フィトンチッド効果というものがあり、
森林浴と同様の効果を得ることができます。
フィトンチッドとは
森林の古木から出る香り物質です。

 - ホンマでっかTV